과천시우레탄방수는 단순히 우레탄을 덧바르는 작업이 아닙니다. 과천은 계절별 기온 차와 여름철 집중호우가 있어, 먼저 옥상 균열과 물고임, 배수구 막힘을 확인해야 합니다. 특히 누수 흔적만 보고 원인을 단정하면 재발하기 쉬우므로 콘크리트 상태와 기존 도막의 들뜸까지 함께 살펴야 합니다.

표면의 먼지와 약한 도막을 제거한 뒤 충분히 건조하는 과정이 품질을 좌우합니다. 균열에는 보강재를 적용하고, 모서리와 배관 주변에는 보강층을 먼저 형성해야 합니다. 이후 프라이머로 접착력을 높이고 우레탄을 일정한 두께로 나누어 시공합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠지지 않아 기포나 갈라짐이 생길 수 있습니다.

완공 후에는 도막 두께와 배수 상태를 점검하고, 비가 온 뒤 물고임이 남는지 확인하는 것이 좋습니다. 일반적으로 옥상 환경과 사용 재료에 따라 수명이 달라지며, 작은 박리나 균열을 초기에 보수하면 전체 재시공 비용을 줄일 수 있습니다. 시공 전 진단과 정기 점검이 과천시우레탄방수의 성능을 오래 유지하는 가장 현실적인 방법입니다.

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