장마철누수는 천장에서 물이 떨어지는 순간에만 발생하는 문제가 아닙니다. 외벽의 작은 균열이나 창틀의 실리콘이 벌어진 틈으로 빗물이 스며든 뒤, 콘크리트 내부를 따라 멀리 이동해 전혀 다른 위치에 흔적을 남기기도 합니다. 특히 바람을 동반한 비는 단순히 위에서 떨어지는 빗물보다 외벽과 창 주변으로 강하게 밀려들어 누수 위험을 높입니다.

누수 위치를 찾을 때 물자국만 보고 바로 그 위를 수리하면 재발하기 쉽습니다. 천장 얼룩은 실제 유입 지점보다 아래쪽에 나타날 수 있으므로, 실내의 변색 범위와 외벽 균열, 창호 하부, 배수구 주변을 함께 확인해야 합니다. 육안 점검과 함께 수분 측정기를 사용하면 벽체 안에 남은 습기까지 파악할 수 있어 단순 결로와 누수를 구분하는 데 도움이 됩니다.

물이 멈췄다고 문제가 끝난 것도 아닙니다. 젖은 마감재를 오래 방치하면 곰팡이가 24~48시간 안에도 번식할 수 있어 환기와 건조를 먼저 진행하고, 전기 설비 주변은 안전을 위해 즉시 전원을 차단해야 합니다. 이후 균열의 폭과 진행 방향, 실란트의 노후 정도를 확인해 원인에 맞는 보수를 해야 하며, 임시로 페인트만 덧칠하는 방법은 내부에 갇힌 습기를 키울 수 있습니다. 장마 전에는 옥상과 발코니의 배수구를 청소하고 창틀 배수공이 막히지 않았는지 살피는 것만으로도 누수 예방 효과를 크게 높일 수 있습니다.

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