미추홀구외벽방수는 벽면에 보이는 얼룩만 가리는 작업이 아닙니다. 먼저 균열의 폭과 방향, 창틀과 배관 주변, 옥상 배수 상태를 함께 살펴 누수 원인을 찾아야 합니다. 특히 비가 그친 뒤에도 젖은 자국이 넓어진다면 외벽 내부까지 수분이 이동했을 가능성이 큽니다.

진단 후에는 균열의 움직임에 맞춰 보수재를 선택합니다. 고정된 미세 균열에는 탄성 퍼티를, 반복적으로 움직이는 틈에는 신축성이 높은 실란트를 적용하는 방식입니다. 표면의 먼지와 들뜬 도장면을 제거하지 않으면 접착력이 떨어지므로 바탕 정리가 결과를 좌우합니다.

시공 뒤에는 발수재를 균일하게 도포하고 창호 주변과 배수구를 다시 확인해야 합니다. 발수 처리는 물을 튕겨 내지만 이미 생긴 균열을 대신 고쳐 주지는 않습니다. 완공 후에는 계절이 바뀔 때마다 균열과 변색을 점검하는 것이 좋으며, 초기 보수는 대규모 재시공보다 비용과 공사 기간을 줄이는 데 도움이 됩니다.

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