동작구방수는 물이 샌 자리를 덮는 일보다 유입 경로를 찾는 과정이 먼저입니다. 천장 얼룩이 보여도 원인은 위층 배관, 외벽 균열, 창틀 주변 중 하나일 수 있어 습도와 누수 흔적을 함께 확인해야 합니다.

현장에서는 표면을 말린 뒤 균열의 폭과 깊이, 콘크리트 상태를 점검합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열은 시간이 지나며 물길이 될 수 있어 보수재를 단순히 바르기보다 균열을 정리하고 접착력을 확보해야 합니다. 바탕면의 먼지와 들뜬 부분을 제거하는 과정도 결과를 좌우합니다.

재료 선택도 중요합니다. 옥상에는 자외선과 온도 변화에 강한 도막재를, 지하 벽에는 압력과 습기에 대응하는 주입재를 적용하는 식으로 공간에 맞춰야 합니다. 시공 뒤에는 충분한 건조 시간을 두고 비가 온 후 다시 확인하며, 배수구 청소와 외벽 점검을 정기적으로 진행하면 재발 가능성을 크게 줄일 수 있습니다.

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