동대문방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 작업이 아닙니다. 건물의 연식과 외벽 방향, 옥상 배수 상태를 먼저 살펴 누수가 시작된 위치와 물이 이동한 경로를 찾아야 합니다. 물자국이 실내 천장에 보여도 실제 원인은 몇 미터 떨어진 균열일 수 있습니다.

현장에서는 균열 폭과 콘크리트 함수율을 측정하고, 배수구 주변과 창틀 접합부를 집중적으로 확인합니다. 특히 비가 온 뒤 24시간 안에 점검하면 흔적이 선명해 원인 파악에 유리합니다. 균열 보수와 배수 개선을 함께 진행하는 것이 재발을 줄이는 핵심입니다.

재료 선택도 건물에 따라 달라집니다. 움직임이 큰 부위에는 탄성이 높은 실란트를, 넓은 옥상에는 바탕면과 접착력이 좋은 도막재를 적용해야 합니다. 시공 뒤에는 충분한 건조 시간과 물 흘림 시험을 거쳐야 하며, 저렴한 견적보다 진단 과정과 보증 범위를 확인하는 것이 안전한 선택입니다.

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