동대문방수는 단순히 표면에 재료를 바르는 일이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 물이 이동한 경로를 찾아야 합니다. 천장 얼룩이 보여도 실제 원인은 위층 배관이나 외벽 균열일 수 있어 열화상 장비와 수분 측정기를 함께 활용합니다.

진단 뒤에는 바탕면의 상태가 성패를 좌우합니다. 먼지와 들뜬 몰탈을 제거하고 균열 폭과 깊이에 맞춰 보수해야 재료가 오래 붙습니다. 특히 콘크리트의 미세 균열은 계절에 따라 넓어질 수 있어 탄성 보강이 필요한 경우가 많습니다.

시공 후에는 즉시 끝내지 않고 건조 시간과 접착 상태를 확인해야 합니다. 일반적으로 표면이 말라도 내부 수분이 남아 있을 수 있으며, 충분히 양생하지 않으면 다시 들뜰 위험이 있습니다. 계약 전에는 사용 재료, 보증 범위, 배수 문제 개선 여부를 확인하는 것이 안전한 선택입니다.

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