서대문구방수는 단순히 젖은 벽을 덮는 작업이 아닙니다. 서대문구는 오래된 다세대주택과 경사지 주택이 많아 누수 위치와 물이 들어온 지점이 다른 경우가 흔합니다. 따라서 천장 얼룩만 보고 보수하기보다 외벽 균열, 창틀, 옥상 배수구를 함께 확인해야 합니다.

현장에서는 수분 측정기와 열화상 장비로 벽 내부의 습기 범위를 살피고, 비가 그친 뒤에도 검사를 진행합니다. 물은 콘크리트 내부의 미세한 틈을 따라 이동하므로 눈에 보이는 부분만 막으면 재발할 가능성이 높습니다. 균열의 움직임과 건물 구조에 맞춰 탄성 재료와 시트 재료를 구분해 적용하는 것이 핵심입니다.

공사 전에는 누수 원인과 보수 범위, 사용 재료, 건조 기간을 문서로 확인하는 것이 좋습니다. 특히 표면을 충분히 건조하지 않으면 접착력이 떨어질 수 있습니다. 완공 뒤에는 배수구를 계절마다 청소하고 작은 얼룩도 방치하지 않는 관리가 필요합니다. 초기 점검은 큰 철거 공사를 줄여 장기적으로 비용 부담을 낮추는 가장 현실적인 방법입니다.

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