여주우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 누수 원인을 찾고 바탕면을 준비하는 과정에서 성패가 갈립니다. 옥상에 물이 고이는지, 균열이 구조적 움직임 때문인지, 기존 도막이 들떠 있는지 먼저 확인해야 하며 이 진단이 빠지면 좋은 자재도 제 기능을 발휘하기 어렵습니다.

시공 전에는 먼지와 기름, 약한 콘크리트를 제거하고 균열과 모서리를 보강합니다. 바탕면의 수분은 제품별 기준을 따라야 하지만 일반적으로 과도한 습기가 남은 상태에서 도포하면 기포나 박리가 생길 수 있습니다. 프라이머를 사용한 뒤에는 여러 차례 얇게 도포해 도막 두께를 고르게 만드는 것이 중요하며, 한 번에 두껍게 바르는 방식은 건조 불량을 부를 수 있습니다.

특히 여주는 계절별 기온과 강수 변화가 있어 건조 시간과 표면 온도를 함께 살펴야 합니다. 완성 후에는 배수구 주변과 파라펫, 실외기 받침처럼 물이 모이거나 충격이 잦은 부분을 우선 점검하는 것이 좋습니다. 정기적으로 들뜸과 균열을 확인하면 작은 손상을 조기에 보수할 수 있어 전체 보수 비용과 공사 범위를 줄이는 데 도움이 됩니다.

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